Estimation théorique
Rue des Bouillons,78740 Évecquemont (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.41)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Bouillons,78740-Évecquemont indique un avis de valeur compris entre 400.000€ et 451.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.000€ et 4.510€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 400.000€ et 451.000€ avec un indice de confiance de 2.51 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.878€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.878€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Évecquemont (78227), comprenant 802 habitants est de 11,16€, soit un loyer théorique mensuel de 1.116€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,93€, à 13,94€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 893€ et 1.394€ avec un indice de confiance de 8.11 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 400.000€ et 451.000€ avec un indice de confiance de 2.51 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.878€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.878€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Évecquemont (78227), comprenant 802 habitants est de 11,16€, soit un loyer théorique mensuel de 1.116€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,93€, à 13,94€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 893€ et 1.394€ avec un indice de confiance de 8.11 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-08-07 | 16 | RUE DES BOUILLONS | 6 | 119 | 85 | 363000€ | 3050€ |
2022-08-26 | 12 | CHE DES GATS | 3 | 90 | 491 | 360000€ | 4000€ |
2020-07-10 | 10 | RUE DU LAVOIR | 4 | 72 | 500 | 336000€ | 4667€ |
2022-04-29 | 7 | RUE DU LAVOIR | 5 | 134 | 408 | 449100€ | 3351€ |
2021-10-22 | 3 | RUE DU LAVOIR | 4 | 66 | 282 | 234800€ | 3558€ |
2019-10-25 | 3 | RUE DE VAUX | 6 | 145 | 2500 | 330000€ | 2276€ |
2021-11-30 | 1 | RUE D ADHEMAR | 4 | 115 | 68 | 560500€ | 4874€ |
2021-11-03 | 3 | CHE DES PUNAIS | 6 | 140 | 1766 | 442000€ | 3157€ |
2019-10-04 | 2 | PL DU BEAU SITE | 5 | 114 | 645 | 213000€ | 1868€ |
2021-06-28 | 2 | PL DU BEAU SITE | 5 | 114 | 645 | 388300€ | 3406€ |
2021-06-29 | 10 | RUE DE VAUX | 4 | 87 | 500 | 511000€ | 5874€ |
2020-07-23 | 6 | RLE BEAUTRET | 5 | 79 | 357 | 363000€ | 4595€ |
2021-10-04 | 3 | RUE DU VIEUX COLOMBIER | 7 | 152 | 860 | 572500€ | 3766€ |
2021-04-29 | 7 | SEN DES PINS | 4 | 135 | 1000 | 500000€ | 3704€ |
2020-12-15 | 20 | RUE DU VIEUX COLOMBIER | 5 | 130 | 704 | 377000€ | 2900€ |
2021-02-16 | 5000 | SEN DES MARNIERES | 7 | 180 | 635 | 430000€ | 2389€ |
2022-10-27 | 20 | RLE BEAUTRET | 4 | 80 | 674 | 403000€ | 5038€ |
2022-04-29 | 23 | RUE D ADHEMAR | 4 | 136 | 320 | 410000€ | 3015€ |
2020-09-25 | 25 | RUE D ADHEMAR | 5 | 89 | 233 | 399000€ | 4483€ |
2020-11-25 | 29 | RUE D ADHEMAR | 2 | 58 | 50 | 234990€ | 4052€ |
2020-03-06 | 4 | RUE DE CHOLLET | 5 | 116 | 164 | 269350€ | 2322€ |
2019-12-23 | 8 | RUE DE CHOLLET | 4 | 100 | 165 | 233000€ | 2330€ |
2021-04-13 | 12 | RUE DE CHOLLET | 4 | 82 | 165 | 236000€ | 2878€ |
2023-03-06 | 10 | CHE DES CHAMPEAUX | 4 | 87 | 715 | 319000€ | 3667€ |
2019-05-24 | 4 | CHE DES CHAMPEAUX | 4 | 80 | 682 | 312300€ | 3904€ |
2019-09-25 | 37 | RUE DES CARRIERES | 5 | 49 | 47 | 107000€ | 2184€ |
2020-04-30 | 28 | CHE DES CHAMPEAUX | 4 | 72 | 1227 | 344000€ | 4778€ |
2021-04-09 | 27 | RUE DE CHOLLET | 6 | 130 | 135 | 510000€ | 3923€ |
2022-12-22 | 32 | AV DE CHERBOURG | 3 | 87 | 500 | 270000€ | 3103€ |
2022-10-22 | 11 | RTE DU MOULIN A VENT | 5 | 180 | 563 | 152500€ | 847€ |
2023-02-10 | 34 | CHE DES CHAMPEAUX | 5 | 160 | 257 | 624500€ | 3903€ |
2022-03-30 | 34 | CHE DES CHAMPEAUX | 4 | 94 | 1522 | 558430€ | 5941€ |
2022-09-06 | 40 | AV DE CHERBOURG | 4 | 112 | 645 | 326700€ | 2917€ |
2019-09-30 | 42 | AV DE CHERBOURG | 6 | 120 | 974 | 327000€ | 2725€ |
2022-07-04 | 4 | IMP DU VAL | 4 | 72 | 383 | 333000€ | 4625€ |
2020-06-05 | 42 | RUE D ADHEMAR | 4 | 42 | 115 | 175000€ | 4167€ |
2021-09-08 | 14 | RUE D AMBREE | 4 | 58 | 195 | 155000€ | 2672€ |
2021-06-07 | 44 | AV DE CHERBOURG | 6 | 158 | 499 | 362150€ | 2292€ |
2022-08-31 | 8 | AV DE CHERBOURG | 4 | 80 | 200 | 130000€ | 1625€ |
2020-02-28 | 12 | RUE D AMBREE | 5 | 168 | 255 | 263000€ | 1565€ |
2021-09-01 | 29 | AV DE CHERBOURG | 3 | 91 | 0 | 225750€ | 2481€ |
2021-05-11 | 29 | AV DE CHERBOURG | 5 | 167 | 0 | 275000€ | 1647€ |
2019-12-20 | 8 | RTE DU MOULIN A VENT | 6 | 135 | 1000 | 405500€ | 3004€ |
2019-06-24 | 41 | RUE D ADHEMAR | 3 | 72 | 34 | 155000€ | 2153€ |
2021-04-02 | 2 | AV DE CHERBOURG | 5 | 79 | 213 | 250000€ | 3165€ |
2023-05-11 | 2 | RUE ARMAND RAULET | 6 | 109 | 342 | 329900€ | 3027€ |
2021-07-08 | 45 | AV DE CHERBOURG | 7 | 145 | 0 | 432000€ | 2979€ |
2019-09-10 | 2 | RUE D AMBREE | 3 | 52 | 100 | 201000€ | 3865€ |
2021-10-05 | 62 | RUE D ADHEMAR | 5 | 65 | 2553 | 305000€ | 4692€ |
2020-06-03 | 2 | RUE MAURICE DUBOIS | 5 | 126 | 130 | 277000€ | 2198€ |
2022-09-06 | 2 | RUE MAURICE DUBOIS | 5 | 126 | 130 | 322000€ | 2556€ |
2021-08-02 | 19 | AV DE CHERBOURG | 6 | 112 | 4746 | 525000€ | 4688€ |
2019-07-25 | 7 | CHE DES SABLES | 5 | 221 | 437 | 550000€ | 2489€ |
2022-01-20 | 5052 | RTE D EVECQUEMONT | 5 | 110 | 119 | 542325€ | 4930€ |
2019-12-26 | 324 | RUE DU GEN DE GAULLE | 5 | 95 | 93 | 268000€ | 2821€ |
2020-11-10 | 1 | RUE MAURICE DUBOIS | 4 | 69 | 647 | 269000€ | 3899€ |
2021-02-10 | 31 | CHE DU PLANT DE FORVACHE | 4 | 113 | 1223 | 347000€ | 3071€ |
2020-07-27 | 35 | CHE DU PLANT DE FORVACHE | 4 | 150 | 0 | 203000€ | 1353€ |
2020-12-17 | 35 | CHE DU PLANT DE FORVACHE | 4 | 150 | 813 | 330000€ | 2200€ |
2022-04-04 | 5100 | LA RIVE | 5 | 156 | 0 | 298000€ | 1910€ |
2022-07-29 | 322 | RUE DU GEN DE GAULLE | 6 | 170 | 131 | 367670€ | 2163€ |
2022-03-08 | 320 | RUE DU GEN DE GAULLE | 5 | 85 | 197 | 270000€ | 3176€ |
2021-04-08 | 49 | CHE DES CHAMPEAUX | 6 | 99 | 300 | 113162€ | 1143€ |
2020-06-25 | 19 | CHE DU PLANT DE FORVACHE | 5 | 133 | 500 | 465000€ | 3496€ |
2019-06-18 | 316 | RUE DU GEN DE GAULLE | 6 | 88 | 1060 | 390000€ | 4432€ |
2022-05-16 | 25 | RUE DU TERTRE | 5 | 130 | 500 | 710000€ | 5462€ |
2020-06-19 | 4 | RUE ARMAND RAULET | 4 | 100 | 530 | 297000€ | 2970€ |
2019-05-29 | 5275 | RUE DU TERTRE | 4 | 140 | 811 | 147778€ | 1056€ |
2020-12-23 | 310 | RUE DU GEN DE GAULLE | 4 | 70 | 183 | 220000€ | 3143€ |
2023-04-14 | 308 | RUE DU GEN DE GAULLE | 7 | 142 | 404 | 343000€ | 2415€ |
2021-06-02 | 9 | SEN DES SARRAZINS | 7 | 138 | 888 | 480000€ | 3478€ |
2021-09-22 | 10 | CHE DES COCAGNES | 5 | 265 | 658 | 1080000€ | 4075€ |
2023-02-01 | 189 | RUE DU GEN DE GAULLE | 4 | 135 | 408 | 386000€ | 2859€ |
2021-12-23 | 304 | RUE DU GEN DE GAULLE | 4 | 95 | 179 | 205000€ | 2158€ |
2019-12-30 | 9 | RUE DU TERTRE | 4 | 80 | 150 | 158000€ | 1975€ |
2019-05-22 | 302 | RUE DU GEN DE GAULLE | 4 | 97 | 124 | 174900€ | 1803€ |
2021-07-29 | 36 | CHE DU PLANT DE FORVACHE | 1 | 48 | 1233 | 206000€ | 4292€ |
2020-12-03 | 9 | CHE DU PLANT DE FORVACHE | 5 | 93 | 854 | 350000€ | 3763€ |
2021-04-21 | 12 | CHE DES COCAGNES | 3 | 70 | 280 | 270200€ | 3860€ |
2022-07-12 | 22 | CHE DES COCAGNES | 5 | 118 | 500 | 539000€ | 4568€ |
2021-10-01 | 106 | AV MARCELLE | 6 | 92 | 878 | 360000€ | 3913€ |
2021-03-22 | 4 | RUE DU TERTRE | 3 | 62 | 185 | 227000€ | 3661€ |
2020-03-06 | 8 | RUE DU TERTRE | 7 | 75 | 109 | 201000€ | 2680€ |
2019-12-16 | 296 | RUE DU GEN DE GAULLE | 4 | 102 | 71 | 249900€ | 2450€ |
2020-08-25 | 13 | RTE DE PONTOISE | 4 | 82 | 210 | 139821€ | 1705€ |
2020-07-10 | 94 | AV MARCELLE | 5 | 90 | 531 | 383200€ | 4258€ |
2019-05-28 | 17 | RUE DES CARRIERES | 3 | 89 | 68 | 227300€ | 2554€ |
2021-01-21 | 17 | RUE DES CARRIERES | 3 | 89 | 68 | 264000€ | 2966€ |
2019-05-27 | 13 | RTE DE PONTOISE | 4 | 59 | 242 | 194900€ | 3303€ |
2020-09-07 | 11 | RUE PIGOREAU | 4 | 76 | 287 | 84000€ | 1105€ |
2023-03-06 | 8 | SEN DES SARRAZINS | 5 | 131 | 500 | 530000€ | 4046€ |
2022-07-26 | 19 | RUE DES HUILLIERS | 3 | 70 | 107 | 215240€ | 3075€ |
2022-01-12 | 15 | RUE DES HUILLIERS | 4 | 104 | 112 | 265000€ | 2548€ |
2022-12-01 | 5 | IMP BEAUMONT | 1 | 30 | 23 | 136500€ | 4550€ |
2022-12-03 | 7 | RUE DES HUILLIERS | 3 | 40 | 47 | 186900€ | 4673€ |
2022-03-16 | 286 | RUE DU GEN DE GAULLE | 3 | 70 | 151 | 259000€ | 3700€ |
2021-04-26 | 5326 | RTE DE PONTOISE | 4 | 70 | 363 | 316000€ | 4514€ |
2023-03-13 | 85 | AV MARCELLE | 4 | 125 | 400 | 530000€ | 4240€ |
2020-07-03 | 83 | AV MARCELLE | 6 | 123 | 467 | 615000€ | 5000€ |
2019-12-13 | 81 | AV MARCELLE | 3 | 52 | 459 | 458000€ | 8808€ |
2021-09-07 | 79 | AV MARCELLE | 3 | 78 | 499 | 600000€ | 7692€ |
2022-04-29 | 71 | AV DE CHERBOURG | 5 | 202 | 500 | 560000€ | 2772€ |
2021-01-08 | 20 | RUE DE LA BONNE MERE | 3 | 69 | 59 | 175000€ | 2536€ |
2020-09-02 | 18 | RUE DE LA BONNE MERE | 6 | 120 | 212 | 210000€ | 1750€ |
2019-11-29 | 16 | RUE DE LA BONNE MERE | 3 | 59 | 153 | 252700€ | 4283€ |
2020-09-07 | 4 | ALL DES HAUTES TERRES | 5 | 108 | 500 | 452600€ | 4191€ |
2022-03-11 | 74 | AV MARCELLE | 2 | 72 | 400 | 600000€ | 8333€ |
2020-10-08 | 18 | RUE MASSON | 4 | 80 | 362 | 305000€ | 3813€ |
2022-01-25 | 22 | RUE DE LA BONNE MERE | 4 | 74 | 580 | 223000€ | 3014€ |
2022-07-22 | 3 | ALL DES HAUTES TERRES | 5 | 177 | 592 | 565000€ | 3192€ |
2022-03-31 | 12 | RUE DE LA BONNE MERE | 4 | 70 | 405 | 210000€ | 3000€ |
2019-10-31 | 6 | RUE DE LA BONNE MERE | 4 | 72 | 125 | 184200€ | 2558€ |
2020-08-25 | 5 | ALL DES HAUTES TERRES | 7 | 149 | 624 | 517400€ | 3472€ |
2019-07-19 | 61 | AV MARCELLE | 4 | 129 | 184 | 566750€ | 4393€ |
2021-11-26 | 59 | AV MARCELLE | 7 | 180 | 140 | 700000€ | 3889€ |
2020-06-26 | 270 | RUE DU GEN DE GAULLE | 2 | 48 | 136 | 165000€ | 3438€ |
2022-04-07 | 4 | RUE DES ROSIERES | 6 | 145 | 104 | 450000€ | 3103€ |
2020-06-17 | 3 | RUE RAYMOND THIBESARD | 5 | 180 | 727 | 579000€ | 3217€ |
2019-07-19 | 9003 | CHE DES EGLANTINES | 5 | 120 | 1231 | 367500€ | 3063€ |
2022-05-05 | 11 | RUE MASSON | 3 | 120 | 303 | 372060€ | 3101€ |
2021-07-16 | 268 | RUE DU GEN DE GAULLE | 4 | 101 | 109 | 285000€ | 2822€ |
2021-02-19 | 39 | RTE DE PONTOISE | 4 | 94 | 250 | 358000€ | 3809€ |
2022-07-04 | 2 | CHE DES FORTES TERRES | 5 | 182 | 500 | 759000€ | 4170€ |
2022-05-16 | 5 | RUE DES ROSIERES | 1 | 51 | 335 | 120000€ | 2353€ |
2019-07-22 | 5287 | BD ANGIBOUT | 3 | 57 | 535 | 280000€ | 4912€ |
2021-07-13 | 130 | AV DE CHERBOURG | 7 | 162 | 868 | 348000€ | 2148€ |
2020-06-18 | 130 | AV DE CHERBOURG | 5 | 110 | 31 | 366950€ | 3336€ |
2021-01-22 | 36 | RTE DE PONTOISE | 5 | 225 | 1148 | 460500€ | 2047€ |
2021-11-30 | 254 | RUE DU GEN DE GAULLE | 4 | 67 | 87 | 235000€ | 3507€ |
2021-02-09 | 254 | RUE DU GEN DE GAULLE | 5 | 100 | 134 | 255000€ | 2550€ |
2022-04-08 | 5040 | ILE DE VAUX | 3 | 87 | 598 | 499000€ | 5736€ |
2021-09-30 | 2 | ALL DES OISEAUX | 5 | 140 | 0 | 753600€ | 5383€ |
2020-06-24 | 171 | RUE DU GEN DE GAULLE | 3 | 56 | 91 | 229000€ | 4089€ |
2020-03-05 | 8 | RUE DES CARRIERES | 4 | 100 | 45 | 265000€ | 2650€ |
2021-09-27 | 134 | AV DE CHERBOURG | 3 | 76 | 905 | 305000€ | 4013€ |
2023-02-27 | 38 | RTE DE PONTOISE | 4 | 70 | 1139 | 325000€ | 4643€ |
2020-02-18 | 1 | ALL DES OISEAUX | 5 | 228 | 500 | 461000€ | 2022€ |
2019-06-05 | 2 | RUE DU PRESSOIR | 5 | 126 | 577 | 391000€ | 3103€ |
2021-07-01 | 7 | ALL DES OISEAUX | 4 | 100 | 500 | 398000€ | 3980€ |
2022-01-20 | 163 | RUE DU GEN DE GAULLE | 4 | 120 | 1744 | 365700€ | 3048€ |
2022-09-08 | 8 | RUE DU PRESSOIR | 3 | 42 | 274 | 270000€ | 6429€ |
2019-06-12 | 148 | AV DE CHERBOURG | 4 | 168 | 500 | 310500€ | 1848€ |
2021-03-15 | 15 | BD ANGIBOUT | 4 | 94 | 976 | 461000€ | 4904€ |
2022-10-26 | 12 | RUE DU PRESSOIR | 3 | 37 | 793 | 570400€ | 15416€ |
2020-06-04 | 33 | AV MARCELLE | 6 | 180 | 2617 | 591000€ | 3283€ |
2022-03-04 | 240 | RUE DU GEN DE GAULLE | 3 | 35 | 41 | 209000€ | 5971€ |
2019-09-24 | 22 | RUE AUGUSTE DOLNET | 4 | 144 | 1000 | 340000€ | 2361€ |
2020-05-13 | 25 | AV MARCELLE | 3 | 99 | 847 | 510000€ | 5152€ |
2021-02-03 | 16 | RUE DU PRESSOIR | 4 | 82 | 501 | 357000€ | 4354€ |
2021-01-15 | 2 | CHE DE LA CERISAIE | 7 | 147 | 500 | 472000€ | 3211€ |